Thời của ki - ốt chung cư?

Thị trường mặt bằng bán lẻ hiện nay có sự phân hóa rất rõ nét. Những mặt hàng lớn, tại các vị trí đắc địa bao giờ cũng có giá cao và luôn giành cho các ông lớn như nhà băng hay hãng bán lẽ giàu có. Phần còn lại là đa phần các tiểu thương vẫn bám trụ tại các ki ốt bán hàng.

Kiot chung cư là những mặt bằng có diện tích nằm tại các tầng thương mại của các khu chung cư và thường dùng để kinh doanh bán lẻ. Nhu cầu của tiểu thương và lợi ích kinh tế mà nó mang lại chính là lý do ra đời các sản phẩm lai tạp tương tự trong thời gian vừa qua.

Tại thị trường Hà Nội đã có kế hoạch phát triển hệ thống siêu thị với tầm nhìn cho đến năm 2030. Mục tiêu là phát triển khoảng 999 siêu thị, 64 trung tâm thương mại với quy mô vốn đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng/năm. Nguồn vốn của kế hoạch này chủ yếu là từ việc kêu gọi các kênh đầu tư, loại hình triển khai là khu vực chân đế của các tòa chung cư sẽ được dùng để phát triển hệ thống siêu thị.

Tuy kế hoạch chưa được thống nhất và thông qua, nhưng với tình hình thị trường như bây giờ thì chủ trương này của Hà Nội đang dần chạm tới sinh kế của nhiều tiểu thương buôn bán tại các trung tâm thương mại của các tòa cao tầng, chung cư.

Việc tăng giá trong thuê kiot từ 90.000 lên tới 240.000 đồng/m2 với tùy từng vị trí của chủ đầu tư đã khiến cho hàng trăm tiểu thương kinh doanh ki ốt, siêu thị chung cư tại chân công trình vẫn cố gắng trụ lại vì tính thanh khoản của ngành bán lẻ hiện nay đang sụt giảm.

Các cá nhân đầu tư thường tìm tới các loại hình ki ốt thông tầng dạng vừa ở vừa kinh doanh, thay vì việc các tiểu thương thường chọn cho mình các địa điểm như chợ cóc hoặc chợ sinh viên.

 Cầu lên ắt cung bám theo. Trong quý IV/2014, ngay khi có chủ trương xây siêu thị, TTTM kết hợp của Hà Nội, các tiểu thương chuyên “ki-ốt” liên tục được chào mời tiếp cận loại sản phẩm khá mới mẻ.

Loại hình ki ốt thông tầng được khá nhiều các tiểu thương chuyên kinh doanh bán lẻ quan tâm. Các sản phẩm này được các môi giới bất động sả chào bán rất nhiều từ đầu tháng. Có nhiều tin nhắn chào bán các ki ốt với giá từ 30-33 triệu đồng/m2 cho các loại diện tích từ 43 – 76m2.

 Tin tức bán biệt thự Vinhomes riverside