Bất động sản không còn “ăn theo” quy hoạch

Ông Phạm Thành Hưng - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BĐS Thế kỷ (CEN Group) cho rằng: Thị trường bất động sản liên quan chặt chẽ đến vấn đề nguồn vốn.  Khi khó khăn trong vốn thì kéo theo đó là việc khó khăn trong đầu tư. Còn việc quy hoạch các dự án hạ tầng sẽ không tác động đến thị trường bất động sản.Nhiều chuyên gia, nhà đầu tư trên thị trường bất động sản cho rằng những thông tin về việc quy hoạch xây dựng 2 bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài với trục đô thị hiện đại sẽ khó tạo “cơn sốt” hay sự “ăn theo” của thị trường bất động sản.

Tại thời điểm hiện nay, dự án cầu Nhật Tân đã được đưa vào sử dụng nhưng giá nhà đất xung quanh khu vực này vẫn chưa có nhiều khởi sắc. Tình hình chung thì lượng giao dịch thành công ít, nhưng các biển rao bán nhà đất vẫn rất nhiều. trong khi đó, giá nhà đất thổ cư cũng không tăng lên được là bao. Tùy từng vị trí mà giá đất thổ cư tăng dao động từ 15 đến 40 triệu đồng/m2.

Theo ông Hưng, điều quan trọng giờ đây thị trường BĐS không còn “ăn theo” thông tin quy hoạch khi mà các nhà đầu tư cũng rất thận trọng chứ không phải mua đi bán lại theo phong trào như trước đây.