Có nên mua căn hộ xây thô?

Khi khách hàng mua căn hộ được bàn giao thô thì sẽ phải bỏ ra số tiền tương ứng từ 3-5 triệu đồng/m2 cho việc hoàn thiện. Trong khi đó mức giá giảm của chủ đầu tư sẽ không đạt được con số trên.
Việc bán các căn hộ xây thô bắt đầu manh nha từ cuối năm 2012, được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Khách hàng cũng hào hứng với sản phẩm này vì họ có thể tự hoàn thiện nội thất căn hộ theo ý mình và cũng giảm được phần nào chi phí.

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia thì việc mua nhà thô sẽ không rẻ hơn so với căn hộ đã được hoàn thiện nếu xét theo tổng giá trị căn hộ đến khi được đưa vào sử dụng.

Một số vấn đề khi mua căn hộ thô có thể gặp phải như: chi phí hoàn thiện nội thất sẽ cao hơn nhà đầu tư bàn giao, các thủ tục liên quan khi tiến hành hoàn thiện sẽ bị phụ thuộc vào ban quản lý dự án, chủ đầu tư… Còn việc giá căn hộ xây thô rẻ là do gói nội thất được bóc tách ra khỏi giá trị của căn hộ.

Ưu điển khi mua nhà xây thô: Có thể tiếp cận nhiều gói tín dụng ưu đãi, số tiền nộp cho chủ đầu tư lúc ban đầu sẽ hợp với khả năng tài chính hơn…

Còn đối với các chủ đầu tư thì việc cung cấp sản phản ở mức độ thô sẽ khó khăn trong việc quản lý ở bước người mua nhà vào thực hiện hoạt động hoàn thiện tiếp. Các nhà đầu tư chuyên nghiệp thường tạo ra các sản phẩm BĐS hoàn chỉnh để đảm bảo uy tín của mình.

Đối với người mua nhà, việc lựa chọn nhà thô chỉ trong trường hợp khi không còn lựa chọn nào khác, tốt nhất là nên lựa chọn dự án có căn hộ thiết kế phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. 

Tin tức bán biệt thự vinhomes riverside